限购限贷及营改增环境中房地产交易平台的运营思维

  培训讲师:郭朗

讲师背景:
郭朗老师--地产营销管理讲师【主要背景】房地产工程综合管理专家国内知名房地产职业经理人万达地产、天山集团高管经验国家一级注册建筑师注册房地产经纪人房地产高级策划师高级经济师高级拍卖师【工作经历】18年房地产行业从业经历,长期从事房地产项目运 详细>>

郭朗
    课程咨询电话:

限购限贷及营改增环境中房地产交易平台的运营思维详细内容

限购限贷及营改增环境中房地产交易平台的运营思维

《限购限贷及营改增环境中房地产交易平台的运营思维》课程大纲

 

 

一、课程收益

1、探讨限购限贷及营改增环境中的房地产交易平台的运营思维。

2、了解房地产调控政策对行业的影响和结果。

3、分析客户在房地产调控中的购买心理。

4、掌握“房地产﹢互联网”平台运营模式中产品和客户的价值链接体系。

5、提升运营团队对房地产新政变化的敏感度和业务能力。

二、授课对象

企业运营和管理人员。

三、授课课时

1天(6小时)。

四、授课方式

1、理论讲解

2、案例分析

3、提问互动

4、分组讨论

5、课堂测试

6、游戏竞赛

五、课程大纲

课程开篇

模块一   房地产发展逻辑

第一章   中国楼市的秘密

第1节   房价上涨的原因

第2节   房地产热点城市的机会

案例分析

分组讨论

第二章   两个维度搭建房地产生态平台

第1节   房地产传统模式

第2节   房地产的本质是平台

第3节   房地产平台社群运营的核心

提问互动

第三章   房地产平台运营模式

第1节   房地产平台运营阶段

第2节   房地产平台运营模式

案例分析

模块二   政策轨道上的中国房地产

第一章   楼市调控中购房者行为根源

第1节   宏观经济分析

第2节   政府债

第3节   货币政策

第4节   结论和转型路径

分组讨论

第二章   房价是怎样涨上来的

第1节   经济学中的囚徒困境

第2节   二手房交易中客户如何应用“囚徒困境”

案例分析

第三章   房产新政的作用

第1节   系列经济措施出台打造房地产宽松环境

第2节   国内各城市的市场分化格局

第3节   中国房地产市场基本情况

第4节   房产新政频出的真实意图

案例分析

分组讨论

第四章   国家释放的房地产政策信号

第1节   限购

第2节   限贷

第3节   供地

第4节   房产税

第5节   营改增

分组讨论

第五章   营改增对二手房交易的影响

第1节   住房租赁

第2节   二手房交易税负

课堂测试

第六章   中国楼市预测

第1节   楼市预测的科学性

第2节   楼市投资策略

第3节   楼市重启调控模式的真正目的

提问互动

模块三   房地产平台未来发展趋势

第一章   楼市竞争新的增长点

第1节   行业机遇,未来房地产的三大利好

第2节   企业机遇,战斗力和团队稳定

案例分析

第二章   房地产交易平台的两个基础维度

第1节   产品创新聚焦

第2节   客户服务体系

分组讨论

第三章   房地产交易平台的互联网思维

第1节   如何正确理解互联网思维

第2节   房地产三大主力消费客群带来的商机和挑战

案例分析

第四章   中国楼市近期动态

第1节   核心二三线城市

第2节   三四线城市

分组讨论

课程回顾和总结

 

郭朗老师的其它课程

《置业顾问心态修炼》课程大纲【课程背景】地产行业的现状,就是案场销售很多时候都是靠天吃饭,“把行情当能力”。现在的中国房地产,无论是规划、设计,还是园林、管理、运营,相比国外的同行都已经做得非常好。如果这几个领域都可以打90分的话,销售只能打60分。市场行情非常好,傻子都卖得出去;但是行情不好,真正考验一个销售人员功力的时候,他们就无能为力。从比较狭义的营销

 讲师:郭朗详情


《写字楼招商策略和谈判技巧》课程大纲【课程收益】1、引导学员明确写字楼招商战略的投资客户的关注点,租赁、办公客户的需求点,写字楼项目招商运营的聚焦点。2、引导学员熟练应用写字楼招商策略,有效开发投资客户资源。3、提升学员写字楼招商谈判技巧。【授课对象】写字楼招商和管理人员【授课课时】2天(6小时/天)【授课方式】1、理论讲解2、案例分享3、分组讨论4、课堂演

 讲师:郭朗详情


《写字楼租赁专业技能提升》课程大纲课程收益1、能够了解写字楼项目投资要点,研判写字楼项目投资趋势。2、能够解析写字楼项目运营逻辑,制定项目保值增值方案。3、学习、借鉴写字楼标杆项目运营模式,萃取管理经验。4、掌握写字楼项目招商谈判技巧。授课对象写字楼amp;商业地产项目管理者授课课时1~2天(6小时/天)授课方式1、理论讲述2、分组讨论3、案例分享4、课堂测

 讲师:郭朗详情


《新形势下房地产营销实战演练》课程大纲【课程收益】1、应用营销工具帮助学员精准锁定目标客户,并邀约客户到访。2、创新房地产营销战法,洞察客户成交心理,促进项目快速去化。【授课课时】1天(6小时/天)【授课方式】1、理论分享2、案例解析【课程大纲】第一讲目标客户分析一、目标客户画像1、客户选择产品的关注点2、目标客户的六大谈资3、目标客户价值感创造4、目标客户

 讲师:郭朗详情


《新形势下房地产营销心理学》课程大纲【课程收益】1、分析房地产客户购买心理,有效引导客户真实需求。2、梳理房地产营销四个发展阶段,基于价值视角为客户匹配产品。3、研判购房主力客户消费心理,结合项目销售目标制定相应的营销策略。4、创新房地产营销战法,洞察客户成交心理,促进项目快速去化。【授课对象】房地产营销管理人员和一线置业顾问【授课课时】2天(6小时/天)【

 讲师:郭朗详情


《新周期下国有房企如何实现高质量内生发展》【课程收益】1、理解中国房地产行业现状、市场逻辑、政策背景、发展趋势及经营策略。2、清晰认知国有房企的经营模式和发展方向。【授课课时】1天(6小时/天)【授课方式】1、理论讲述2、分组讨论3、案例分享4、课堂演练【课程大纲】第一讲新周期下房地产行业的认知逻辑一、房地产行业的基础认知1、房地产调控的三个基本逻辑2、支撑

 讲师:郭朗详情


《养老地产运营及盈利模式》课程大纲一、课程收益1、了解养老地产概念、分类和开发模式;2、掌握养老地产项目开发规划要点;3、了解我国养老地产的现状和发展趋势;4、了解房地产企业运营转型和政策机遇;5、了解国内外养老地产的运营和盈利模式。二、授课课时1天(6小时)。三、授课方式1、理论传授2、案例分享3、提问互动4、分组讨论5、课堂测试四、课程大纲课程开篇模块一

 讲师:郭朗详情


《智慧社区服务》课程大纲【课程收益】1、研判物业行业发展趋势,理解物业企业存量管理服务的巨大市场机遇。2、熟悉社区智能化体系,了解智慧物业技术体系的应用范畴。3、掌握智慧社区建设和运营模式。【授课对象】物业企业管理人员【授课课时】1天(6小时/天)【授课方式】1、理论传授2、案例分享3、分组讨论4、课堂演练5、视频赏析【课程大纲】第一讲物业行业宏观展望一、5

 讲师:郭朗详情


《置业顾问销售技巧提升》课纲【课程收益】1、提升置业顾问职业素养和销售工具应用技巧,明晰房地产营销方向。2、准确研判客户购房需求,技巧性激发客户购房意愿。3、熟练运用判客、洗客、盘客和杀客四大技巧,有效影响客户决策效率。4、提升置业顾问逼单技巧,加快项目去化。【授课对象】房地产置业顾问【授课课时】2天(6小时/天)【授课方式】1、理论讲述2、分组讨论3、案例

 讲师:郭朗详情


《物业品质提升》课程大纲【课程收益】1、掌控提升物业服务满意度的触点,制定适合本项目的物业品质提升方案。2、明晰物业服务中纠纷的来源和常见表现形式,熟练应用物业相关法律法规解决物业纠纷。3、加强对物业外包业务督导能力,做好服务保障工作。【授课对象】物业公司项目经理【授课课时】1天(6小时/天)【授课方式】1、理论讲述2、案例分享3、分组讨论4、视频赏析5、课

 讲师:郭朗详情


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://WWW.QG68.CN INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理资源网 版权所有