邱盛老师的内训课程
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《物业管理与经营沙盘推演运作实战》课程大纲：模块一沙盘推演运作考核示范及团队建设一、物业管理沙盘推演介绍二、项目沙盘推演程序三、结业答辩规则模块二物业服务方案编制与策划一、物业服务方案内容结构二、物业服务方案的关键性内容三、项目基础资料收集与现场踏勘四、项目策划总体思路五、项目特点分析与客户需求分析六、管理模式（服务定位或总体设想）七、如何策划基于客户满意的服务设计模块三管理机构与人力资源一、项目管理架构二、人员定编与专业体系配置基准三、人力资源管理模块四项目内部建设与管理一、打造执行力强、精细化工作的服务团队二、把标准建在现场，让标准一目了然三、多管齐下的培训体系四、薪酬管理五、绩效分析与改
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《业委会筹建、关系维护提升实务与物业费调涨实操训练营》一、课程背景随着物业服务企业资质取消、《民法典》出台与实施，市场竞争空前激烈，业主维权意识日益高涨。“谁开发，谁管理”的长期行业惯例被打破，完善业主大会制度，明晰权利边界，业主主体归位，这既是物业管理实践和良性发展的现实要求，也成为全国各地近几年的大量实践。在此背景下，许多小区纷纷成立业主委员会，业主委员会本是业主的代言人，亦是业主权益的保护者，但同时存在大量业主委员会“不作为”、“乱作为”，甚至企图利用担任业委会委员的身份谋取私利，进而损害业主权益，导致部分小区业主与业委会之间的矛盾激化，各地业主大会解聘物业服务企业案例层出不穷，物业服务
讲师：冯德榕查看详情
房地产成本全过程管理标准化与信息化建设及案例剖析课程背景：随着行业利润率进一步下降，在销售压力巨大且部分项目被限价的背景下，企业利润增长需要在经营管理上充分挖掘。现在各头部房地产企业都在大力推进“精细化管理”，亦努力将成本管理打造为企业的核心竞争力之一。在成本的精细化管理，充分用好每一个铜板，成为各个企业必须具备的能力。专业在于“细节”，“细节”在于用心，除了有严格的管理标准，落地动作的简单高效、便于执行，在当下人员编制紧的背景下，是需要认真思考的，不是做“熵增”，而是要想办法做“熵减”。本课程“全周期精细化成本管控”，直面全周期各阶段成本的管理痛点，提出了具体的应对策略，策略是基于实战提炼，
讲师：付伟查看详情
新形势下的工程施工方在实施过程中的二次经营及结算提额课程背景：目前开发量大幅减少，建筑行业存量单位多，建筑市场将长期处于僧多粥少局面，除了企业在管理、工程品质、安全生产等方面下足功夫外，还需要在招标竞价环节保持一定的优势，通过微利润或成本价中标，然后在二次经营及结算提额创造合理利润，是企业生存发展和实现创利的最重要环节。二次经营及结算提额：1、实战中有哪些关键点要把控；2、在各个环节中又有哪些技巧；3、如何从甲方角度思考，去争取更多；4、充分利用信息差；5、做好对甲方、监理方、造价公司的逆向管理；6、如何做好谈判。等等···课程收益：● 熟悉甲方对成本造价过程管理、结算管理方式方法；● 掌握交
讲师：付伟查看详情
新形式下房地产企业供应链全周期管理及实战课程背景：随着行业利润率进一步下降，在销售压力巨大且部分项目被限价的背景下，企业利润增长需要在经营管理上充分挖掘。现在各头部房地产企业都在大力推进“精细化管理”，通过对供应链的管理，寻求“供应链系统成本最优”，在行业供方参差不齐、鱼龙混杂背景下，找到匹配本企业的供方，保障运营、降低成本，充分用好每一个铜板，成为各个企业必须具备的能力。专业在于“细节”，“细节”在于用心，除了有严格的管理标准，落地动作的简单高效、便于执行，在当下人员编制紧的背景下，是需要认真思考的，不是做“熵增”，而是要想办法做“熵减”。本课程，直面全周期各阶段供方的管理痛点，提出了具体的
讲师：付伟查看详情
风光新能源和抽蓄项目开发建设法律合规管控主要内容：一、新能源和抽水蓄能项目开发的最新国家政策1.风光新能源项目的国家和地方最新政策解读2.抽蓄和储能项目的国家和地方最新政策解读3.电力消纳相关的最新监管政策和电力市场建设最新进展二、新能源和抽蓄项目的开发和建设1.风光新能源项目前期开发的常见商业模式及主要商业和法律风险2.风光新能源项目的前期报批报建程序以及开发中的重点关注问题3.风光新能源项目建设中的典型问题和风险防范建议4.抽蓄项目的前期开发流程、要点及纳规相关问题解析5.抽蓄项目的建设程序、典型问题和风险防范建议三、新能源项目的并购、尽调重点问题1.新能源项目的并购模式和并购中的颠覆性问
讲师：邓宗禹查看详情
新能源建设项目法律风险合规管控案例解析主要内容：一、新能源建设项目面临的合规风险和挑战1.新能源项目的国家和地方最新政策解读2.新能源项目前期开发阶段的典型案例解析3.新能源项目前期开发阶段面临的合规挑战和建议二、新能源建设项目管理中的法律合规要点1.项目规划和用地合规要点2.工程分包和采购合规要点3.变更和索赔结算合规要点4.安全和环保管理合规要点5.农民工工资保障合规要点三、新能源建设项目法律风险合规管控建议1.新能源项目的并购模式和并购中的颠覆性问题解析2.新能源项目的法律尽职调查重点和常见疑难问题3.新能源项目的法律风险合规管控建议...
讲师：邓宗禹查看详情
《暖通空调基础知识及安装工程工艺细部节点做法》【课程收益】 本课程采用文字和示意图相结合的表述方式，系统又简捷地介绍了暖通空调基本含义、各系统构成、原理、分类、比较等基础知识，安装工程工艺细部节点好的做法，反映了近几年机电工程（暖通方面）中新标准、新工艺、新技术、新设备、新材料在施工中的应用。对建筑工程企业施工的工程、技术、质量管理部门的人员和作业班组人员，或直接负责该业务的领导，可借此课程，基本了解暖通基本工艺、安装施工基础知识，提升专业管理水平和工程进度、技术、质量、成本等管理水平；对机电工程（暖通方面）技术人员，尤其是对一线人员能起到有效的指导作用，可作为施工现场技术人员和管理人员的培训
讲师：许书贤查看详情
《水利水电工程施工项目管理》课程介绍：水利水电工程施工项目管理是一项涉及面广泛的综合性管理工作，充分了解和掌握现代水利水电工程施工项目管理理念，将有助于推动水利水电工程项目的顺利实施，并产生良好的经济效益。课程内容以现代水利水电工程施工项目管理知识结合本人多年从业的工作经历和成功经验，尽可能贴近实战的形式讲解，相信会引起大家的共鸣。课程大纲：第一章：水利水电工程施工的特征及行业现状1、水利水电工程工程施工项目的特征项目自然环境的不确定性项目的一次性项目目标的明确性项目管理的整体性2、行业现状体制问题安全问题质量控制问题成本控制问题人员素质问题第二章：新形势下水利水电施工企业的发展之道1、优化体
讲师：杨富金查看详情
《地下工程勘察、桩基、支护技术管理及案例分析》【课程收益】 对企业工程管理及设计管理等主办部门的人员或直接负责该业务的领导，可借此课程，规范、统一将来的业务管理运作流程，提升专业管理水平和工程进度、质量、成本等管理水平；对非工程管理部门的学员，可借此课程，了解、熟悉地下工程的重要性及关键管理要点，更好地协同主办部门共同参与工程管理工作成果的评价；通过本课程，不仅认同可以通过科学的过程管理实现结果管理的理念，同时在工程管理方面传授了具体的、实操性的、高效的做事方法。整体提升受训管理者的专业素养和履职能力，整体提高项目运作的科学性，降低项目风险；【课程对象】主导项目管理的决策层（董事长、总经理、副
讲师：张胜朋查看详情
《建筑工程安全管理》【课程对象】工程建设领域并在各施工企业，事业单位的项目经理、项目总工、生产经理、安全总监领导班子。【课程时间】整个课程时间为1天。本课程将按项目生产安全形势，知识讲解及现场检查标准几个维度进行讲解，针对项目工程管理贯穿于项目管理各阶段。【课程大纲】一、安全管理政治及经济需求(一)安全管理政治经济需求介绍二、建筑行业安全文明生产形势(一)安全生产法十大亮点(二)安全生产法责任追究(三)住建部37号令1、内容2、三大特点3、单位罚则4、危大工程内容(四)典型企业的管理方式三、安全文明基本知识(一)安全管理人员配置要求(二)建筑防火1、临时消防系统2、灭火器3、动火作业4、用气管
讲师：张胜朋查看详情
化工项目建设施工安全要点及注意事项解析课程目的：通过本课程，化工项目建设期施工安全要点及注意事项培训课程可以全面、系统地覆盖施工安全的各个方面，帮助参训人员提高安全意识，掌握安全知识和技能，降低安全事故风险。培训对象：化工行业现场施工人员课程收益：1提升安全意识：通过培训，使参训人员充分认识到施工安全的重要性，增强安全意识，形成安全第一的工作理念。2掌握安全知识：培训旨在让参训人员系统学习化工项目建设期施工安全的相关知识，包括安全管理体系、安全防护设施、操作规程等。3提高安全技能：通过培训，使参训人员掌握必要的施工安全操作技能，如脚手架、物料提升架、高空作业、机械设备等的安全操作。4风险识别与
讲师：朱鑫淼查看详情
建筑施工企业安全管理课程背景：近年来，我国安全生产工作和安全形势发生较大变化，全国生产安全事故总体上虽呈下降趋势，但开始进入一个瓶颈期，安全生产隐患尚未根本遏制，安全生产风险不断出现，近期生产安全事故频频发生。新发展阶段、新发展理念、新发展格局对安全生产提出更高的要求，亟需认真总结安全生产邻域实践经验和事故教训，建筑企业应加强安全标准化和企业安全文化建设，不断健全安全管控和应急体系显得尤为迫切，十分重要。通过课程，让大家了企业安全生产标准化和安全文化建设，安全管控和应急体系方面的要求，为企业安全运营提供坚强保障。本课程就建筑施工企业安全生产及安全管理中所存在的难点进行解析，并提出相应的处理对策
讲师：刘基建查看详情
建筑施工企业消防和坍塌安全管控及应急处置课程背景:近年来，我国安全生产工作和安全形势发生较大变化，全国生产安全事故总体上虽呈下降趋势，但开始进入一个瓶颈期，安全生产隐患尚未根本遏制，安全生产风险不断出现，近期火灾和坍塌事故频频发生。新发展阶段、新发展理念、新发展格局对安全生产提出更高的要求，亟需认真总结安全生产邻域实践经验和事故教训，建筑企业不断健全安全管控和应急体系显得尤为迫切，十分重要。通过课程，让大家了解消防安全和坍塌事故安全管控及应急处置。在一定条件下，通过安全管理活动将火灾和坍塌发生的危险性和造成的危害性降到最低程度，为企业安全运营提供坚强保障。课程时长：6小时课程目录：1.消防基础
讲师：刘基建查看详情
新型基坑、装配式建筑、BIM技术、绿色三星建筑应用课程内容:1、新型基坑支护形式工程管理1.1TRD等厚水泥土搅拌连续墙技术1.2双轮铣等厚搅拌水泥土连续墙技术（CSM工法） 1.3装配式预应力鱼腹梁钢结构支撑技术1.4自稳式基坑支护结构技术（SKY-STAR技术） 1.5案例：上海虹桥XX城市综合体商业中心项目基坑围护概况：基坑为地下三层，基坑开挖深度地下三层开挖深度约17.4m,开挖面积为46000m2，外围周长约2850m。场地自然地面平均绝对标高为+4.500m，相对标高为-0.500m。基坑主要采用钻孔灌注桩+内支撑挡土，TRD等厚水泥土搅拌连续墙止水的围护结构，深层采用水泥土搅拌桩
讲师：范伟查看详情
《工程质量先进管理方式方法》课程内容:一、桩基分类1、灌注桩2、预制桩3、搅拌桩4、桩土注浆二、桩基施工工艺1、管桩施工工艺2、混凝土灌注桩施工工艺3、水泥搅拌桩施工工艺4、桩土注浆施工工艺三、桩基施工质量要求1、管桩施工质量要求2、混凝土灌注桩施工质量要求3、水泥搅拌桩施工质量要求4、桩土注浆施工质量要求四、桩基常见的质量问题五、搅拌桩及工程桩的案例分析1、案例：上海浦东新区大型航空物流项目工程概况简介:上海浦东新区航空物流项目,占地面积41万平方米，建筑面积19.36万平方米。其中配套办公楼建筑面积2.1万平方米。配套办公楼桩基工程：抗压桩施工。施工方法为静压作业。桩基总共382根，配套北
讲师：范伟查看详情
建筑工程防汛防台防雷安全技术管理主要内容：一、汛期期间引起安全事故案例 1、建筑工程汛期安全事故 2、市政工程汛期安全事故 二、防汛防台防雷技术措施 1、防汛安全技术措施 2、防台安全技术措施 3、防雷安全技术措施 三、项目分期开发防汛防台防雷安全技术措施1、交付区防汛防台防雷安全技术措施2、非交付区防汛防台防雷安全技术措施3、物业管辖区域防汛防台防雷安全技术措施四、城市项目防汛防雷案例 1、上海徐汇区静安区豪宅项目防汛案例 2、上海虹桥商业中心项目防汛案例 3、广州知识城商业中心项目防汛案例...
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《建筑工程技术管理》6节录课提纲一、深基坑工程技术管理（45分钟）1、深基坑工程特点2、典型支护形式3、施工方案编制及审批4、基坑工程事故案例5、基坑工程案例二、幕墙工程技术管理（45分钟）1、幕墙工程特点2、典型幕墙类型及施工工艺3、施工方案编制及审批4、幕墙事故案例5、幕墙工程案例三、外立面装饰工程技术管理 （45分钟）1、外立面装饰工程特点2、四大材料（门窗、涂料、石材、瓷砖）类型及施工工艺3、施工方案编制及审批4、外立面装修事故案例5、外立面装修工程案例四、装修工程技术管理 （45分钟）1、装修工程特点2、材料类型及施工工艺3、施工方案编制及审批4、装修事故案例5、装修工程案例五、
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建筑市政与钢结构工程质量管理的规范标准及质量事故防范措施应对策略课程内容:上午：3小时一、建筑工程规范标准解析1.桩基工程规范2.围护工程规范3.防水工程规范4.地下室结构工程规范5.主体结构规范6.砌筑工程规范7.屋面工程规范8.外立面（门窗、保温一体板、幕墙）工程规范9.室内装修工程规范10.室外总体工程规范11.人防工程规范12.国家通用规范二、市政工程规范标准解析1.城市道路工程规范2.城市桥梁工程规范3.城市轨道工程规范4.城市给水排水工程规范5.城市管道工程规范三、钢结构工程规范标准解析1.钢结构工程规范2.钢结构防火涂料工程规范下午：3小时四、建筑工程质量事故解析与防范措施1.桩
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深基坑工程管理课程内容:一、深基坑工程支护设计1、深基坑基本术语及基本规定2、深基坑方案设计3、深基坑施工图设计4、深基坑设计案例二、深基坑工程施工专项施工方案的编制1、深基坑工程常用施工工艺2、深基坑支护的形式和适用范围3、深基坑工程常用降水井及适用范围4、深基坑工程常用开挖方式及适用范围5、深基坑工程施工现场管理6、深基坑专项方案编制三、深基坑工程监测1、深基坑监测要求2、深基坑监测方案四、深基坑工程常见的质量安全问题1、典型基坑安全事故2、基坑事故预防及处理3、事故案例分析五、深基坑工程的案例分析1、案例：上海虹桥XX城市综合体商业中心项目基坑围护概况：基坑A区为地下二层、B区为地下三层
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室内装饰工程现场技术管理课程内容:一、装修技术1、结构深化装修技术2、厨房装修技术3、卫生间装修技术4、客厅、卧室装修技术5、公区装修技术6、样板房功能装修技术二、装修工艺1、砖、石材水泥砂浆湿法施工工艺2、地砖水泥砂浆干贴法施工工艺3、窗台石铺装工程施工工艺4、吊顶工程施工工艺5、给排水及卫生器具安装工程施工工艺6、电气安装工程施工工艺7、橱柜施工工艺8、复合木地板安装工程9、浴柜及配件三、装修缺陷1、瓷砖装修缺陷2、水电装修缺陷3、细节装修缺陷四、装修案例1、案例：上海市浦东机场航空物流项目项目位于上海市浦东机场境内。项目总建筑面积19.36万平方米，地上6层，精装修总面积约4.5万平方米
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总包项目质量管理理论与实操课程内容:总包项目质量管理策划 项目质量管理策划的目的是为了确保公司质量方针在工程施工过程中自始至终的得到认真贯彻，并通过严谨的技术管理与质量保证措施，最终确保实现对业主工程质量目标的承诺。项目质量目标及质量管理制度策划精品工程策划书的编制项目质量管理运行控制1、施工人员质量意识的培训与教育及质量管理制度2、技术、物资、施工工序、检验、测量和试验设备、过程控制标识、质量事故、基础资料、分包、不合格品、成品保护、质量验收、质量总结与考核等方面的控制要点质量事故的调查与处理1、不同事故的分类与质量事故处理程序2、问题产生的原因分析（技术、组织、管理、材料、自然条件）
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钢结构工程安装施工与案例解析课程内容:一、钢结构基本知识1、钢结构结构体系及适用范围2、钢结构设计图及施工详图3、钢结构施工图常规标示二、钢结构的连接1、钢结构焊接连接工艺2、钢结构紧固连接工艺三、钢结构的安装施工1、加工厂预拼装施工2、钢柱安装施工3、钢梁安装施工4、钢桁架安装施工5、焊接球网架安装施工6、螺栓球网架安装施工四、钢结构施工案例1、案例：上海市浦东机场航空物流项目项目位于上海市浦东机场境内，物流项目总建筑面积19.36万平方米，其中货运站厂房工程建筑面积16.37万平方米，结构类型为单层钢结构。钢结构主要包括：钢柱、钢梁、网架、彩板等。钢结构总重量约为7000吨，采用履带吊车及
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二级建造师《建设工程施工管理》通关培训方案一、考试知识点体系2Z101000 施工管理（47页，7节，20-23分）2Z101010 施工方的项目管理（2-3分） 2Z101020 施工管理的组织（4-5分）2Z101030 施工组织设计的内容和编制方法（2-3分）2Z101040 建设工程项目目标的动态控制（2分）2Z101050 施工项目经理的任务和责任（5-6分）2Z101060 施工风险管理（1-2分）2Z101070 建设工程监理的工作任务和工作方法（2分）2Z102000 施工成本管理（84页，7节，20-25分）2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成和计算（4分）2Z102
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二级建造师《机电工程管理与实务》通关培训方案一、考试知识点体系2H310000 机电工程施工技术2H311000 机电工程常用材料及工程设备 2H311010 机电工程常用材料 2H311020 机电工程常用工程设备2H312000 机电工程专业技术2H312010 机电工程测量技术2H312020 机电工程起重技术2H312030 机电工程焊接技术2H313000 工业机电工程安装技术2H313010 机械设备安装工程施工技术2H313020 电气安装工程施工技术2H313030 管道工程施工技术2H313040 动力和发电设备安装技术2H313050 静置设备及金属结构的制作与安装技术2H
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一级建造师《机电工程管理与实务》通关培训方案一、考试知识点体系1H410000 机电工程施工技术1H411000 机电工程常用材料及工程设备 l1H411010 机电工程常用材料 l1H411020 机电工程常用工程设备1H412000 机电工程专业技术l1H412010 工程测量技术l1H412020 起重技术l1H412030 焊接技术1H413000 工业机电工程安装技术l1H413010 机械设备安装技术l1H413020 电气工程安装技术l1H413030 管道工程施工技术l1H413040 静置设备及金属结构安装技术l1H413050 发电设备安装技术l1H413060 自动化仪表
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一级建造师《建设工程项目管理》通关培训方案一、考试知识点体系lZ201000 建设工程项目的组织与管理1Z201010 建设工程管理的内涵和任务1Z201020 建设工程项目管理的目标和任务1Z201030 建设工程项目的组织1Z201040 建设工程项目策划1Z201050 建设工程项目采购的模式1Z201060 建设工程项目管理规划的内容和编制方法1Z201070 施工组织设计的内容和编制方法1Z201080 建设工程项目目标的动态控制1Z201090 施工企业项目经理的工作性质、任务和责任1Z201100 建设工程项目的风险和风险管理的工作流程1Z201110 建设工程监理的工作性质、工
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《装配式建筑发展与思考》【课程背景】装配式建筑并不仅仅是建造工法的改变，而是建筑业基于标准化、集成化、工业化、信息化的全面变革，承载了建筑现代化和实现绿色建筑的重要使命，也是建筑业走向智能化的过渡步骤之一。装配式建筑大潮的兴起要求每一个建筑业从业者都要进行知识更新，不仅要掌握装配式建筑的知识和技能，还应当形成面向未来的创新意识与能力。如此，建筑学科和管理学科相关专业的大学生更应当与时俱进，了解国内外装配式建筑的现状与发展趋势，掌握必备的装配式建筑知识与技能，适应新形势，奠定走向未来的基础。【课程收益】1.掌握装配式建筑的历史沿革、技术管理的系统知识；2.展望了解未来建筑 ；3.掌握装配式建筑的
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建筑施工安全实操课程培训大纲课程名称建筑施工安全实操课程课程时间4天适用学员企业中高层管理干部、项目经理、各分管部门负责人、安全管理技术人员课程目标本课程教学的目的是，通过教学使学员掌握国家安全生产方针、安全生产管理体制；掌握建筑工程、地铁工程、公路工程等专业施工过程安全技术管理、高处作业安全防护、施工现场临时用电安全管理、施工现场防火管理、施工现场文明施工的内容、方法和要求；熟悉建筑业企业安全生产管理制度及施工现场安全生产的基本要求；熟悉施工项目安全管理程序和方法；熟悉施工机械设备安全管理；了解拆除工程安全技术。通过培训，使受训学员具备在项目经理和技术
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《绿色建造与绿色工地的创建与申报要点》【课程背景】为进一步规建筑业绿色施工示范工程的申报、评审与验收工作，充分发挥绿色施工示范工程在建筑业节能减排工作中的示范引领作用，概论绿色建造与绿色工地的创建及其申报要点。 【课程收益】1.掌握绿色施工的概念；2.掌握绿色施工的原则，总体框架3.掌握绿色施工（设计）方案的内容；4.掌握绿色施工的要点；5.掌握绿色施工评价标准介绍；6.掌握绿色工地的创建与管理；7.掌握绿色施工示范工程的评价；8.掌握绿色建造及语塞工地创建的内容及控制要点。【课程对象】中级工程技术人员【课程时间】1天【课程大纲】一、关于绿色施工概念解析1、绿色施工的概念2.绿色施工的原则3.