钟必老师的内训课程
【课程内容】第一部分：房地产企业收入政策解析及税务稽查风险控制一、未完工开发产品取得的收入1、房地产企业确认收入会计和税法的最大差异在哪里？房地产企业的预缴税金怎么填季度申报表？2、为什么说预计计税毛利率就是最低毛利率？3、计入当期的应纳税所得额到底是什么意思？不申报预售收入属于偷税吗二、未完工开发产品取得的收入和实际销售收入的结转1、企业销售未完工开发产品完工结转销售收入的时点是什么？完工标准到底看哪个？2、完工不结转成本，交楼时才结转成本，税务局同意吗？三、分解收入和截留收入1、为什么说代收费用的分解是有效的筹划？2、为什么说销售时装修合同和销售合同分开签是无效的筹划？3、房地产企业是怎样