《工程建设全过程工程造价管理》

《工程建设全过程工程造价管理》
课程目标
本课程旨在助力学员全面掌握工程建设从项目规划起始，历经设计、施工直至竣工交付全流程的工程造价管理知识与技能。通过理论深度剖析、丰富案例解析以及实践操作指导，使学员能够精准进行各阶段造价核算，高效把控成本，并显著提升应对造价管理常见问题的解决能力。
课程对象
工程建设领域中建设单位、施工企业、监理单位、造价咨询公司的项目负责人及项目技术负责人、及特别是造价管理人员、工程管理技术人员等。
课程时间安排：课程总时长 3或6 小时，各部分时间可依据公司安排情况调整。
课程内容
1.课程导入（15 分钟）
1）工程造价管理在工程建设中的核心地位
列举因工程造价失控致使工程烂尾、质量下滑、工期严重延误等实际案例，直观展现造价管理失控的严重后果，凸显造价管理贯穿工程建设全过程的极端重要性。
引导学员深入思考工程建设不同阶段与造价管理的紧密关联，激发学员对课程内容的强烈兴趣。
2）工程建设工程造价管理全景概览
详细讲解工程造价的构成，涵盖建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费以及建设期利息等。
系统介绍工程造价管理的目标、核心任务以及遵循的基本原则，让学员对课程核心内容形成初步认知。
2.项目规划与决策阶段造价管理（30 分钟）
1）投资估算精准编制与严格审核
深入介绍投资估算的编制依据，如投资估算指标、类似工程详实经验数据、当前市场价格信息等。
详细讲解投资估算的多元编制方法，包括单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法等，并通过实际案例生动演示计算过程。
着重强调投资估算审核的关键要点，如估算内容的完整性、数据来源的可靠性与准确性、估算指标选用的合理性等。
2）项目经济评价深度剖析
全面讲解项目经济评价的基础方法，包括财务评价和国民经济评价，明晰二者的区别与联系。
深入分析项目经济评价关键指标，如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（Pt）、投资利润率等，阐释如何借助这些指标精准判断项目的可行性与经济性。
结合典型案例，引导学员熟练掌握项目经济评价在造价管理中的具体应用。
3.设计阶段造价管理（45 分钟）
1）设计方案深度技术经济分析
详细介绍设计方案技术经济分析的多种实用方法，如多指标对比法、评分法、价值工程法、生命周期成本分析法等。
选取不同类型工程的实际设计方案，深入分析不同方案在工程造价、工程质量、施工难易程度、使用维护成本等方面的显著差异，引导学员熟练掌握运用技术经济分析甄选最优设计方案的方法。
2）设计概算精细编制与严苛审查
全面讲解设计概算的编制依据、丰富内容和规范方法，涵盖单位工程概算、单项工程综合概算以及建设项目总概算的编制流程与要点。
着重强调设计概算审查的重要意义和审查重点内容，如概算编制依据的合法性与时效性、概算文件的完整性、概算造价的合理性、各项费用计算的准确性等。
以实际工程项目为例，详细演示设计概算的编制和审查全过程。
4.施工阶段造价管理（75 分钟）
1）工程量清单计价与合同价款科学确定
系统介绍工程量清单的编制原则和规范方法，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单的编制要点。
详细讲解工程量清单计价的方法和操作程序，如综合单价的合理确定、措施项目费的精准计算、其他项目费的规范计取等。
深入分析施工合同类型（如总价合同、单价合同、成本加酬金合同）对造价管理的深远影响，以及合同价款确定的方式和关键要点。
2）工程变更与索赔高效管理
全面讲解工程变更的原因、详细分类和规范处理程序，以及工程变更对造价的复杂影响分析方法。
详细介绍索赔的概念、丰富分类和索赔费用的精确计算方法，通过实际案例深入剖析索赔事件的处理全过程。
着重强调施工阶段如何通过有效的工程变更与索赔管理切实控制工程造价。
3）施工阶段成本严格控制
详细讲解施工阶段成本控制的原则和多元方法，如成本计划的科学编制、成本控制的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。
介绍成本控制的动态管理先进方法，如挣值分析法，通过实际案例生动演示如何运用挣值分析法进行成本偏差和进度偏差分析，并及时采取精准的纠偏措施。
5.竣工阶段造价管理（45 分钟）
1）竣工结算精准编制与严格审核
全面讲解竣工结算的编制依据、丰富内容和规范方法，包括竣工结算文件的组成、工程量的细致核对、综合单价的合理调整、措施项目费的结算处理等。
着重强调竣工结算审核的要点和方法，如审核结算资料的完整性、准确性与真实性，审查工程量计算的准确性、单价套用的合理性、各项费用计取的合规性等。
以实际工程项目为例，详细演示竣工结算的编制和审核全过程。
2）竣工决算精细编制与深入分析
详细介绍竣工决算的概念、重要作用和编制依据，讲解竣工决算的编制内容，包括竣工财务决算报表、竣工决算报告说明书、工程竣工图等。
深入分析竣工决算与竣工结算的区别和紧密联系，以及如何通过竣工决算对项目投资效果进行全面分析和客观评价。
结合典型案例，引导学员熟练掌握竣工决算的编制和分析方法。
6.工程建设工程造价管理的发展趋势与前沿技术（15 分钟）
1）行业发展趋势洞察
深入分析当前工程建设行业的发展趋势，如绿色环保、智能化建设、装配式建筑等对工程造价管理的深刻影响。
介绍工程造价管理相关政策法规的动态变化趋势，以及对行业从业者的新要求。
2）前沿技术应用展望
详细介绍 BIM（建筑信息模型）技术在工程建设工程造价管理中的创新应用，如工程量自动精确计算、造价动态实时管理、碰撞检查有效减少变更、虚拟施工助力成本控制等方面的显著优势。
探讨大数据、云计算、人工智能等技术在工程造价数据收集、深度分析和精准预测中的广阔应用前景，拓宽学员的视野，为学员在未来工作中应用新技术提供思路。
课程总结（15 分钟）
1）重点知识系统回顾
全面系统回顾工程建设全过程工程造价管理的关键知识点，涵盖各阶段造价管理的核心内容、实用方法和关键要点。
强化重点内容，如投资估算、设计概算、竣工结算等的编制与审核方法，以及工程变更与索赔管理、成本控制等方面的要点。
2）学习收获充分强调
全面总结学员在课程中的学习收获，鼓励学员将所学知识切实应用到实际工作中，显著提升工程建设工程造价管理水平。
对学员在课程中的表现给予充分肯定与鼓励，激发学员持续学习和密切关注行业发展的热情，为学员在工程建设工程造价管理领域的职业发展提供有力支持。

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