《风生水起——连锁门店选址与开店密码》

  培训讲师:贺文静

讲师背景:
贺文静(女)专业商务礼仪培训专家连锁经营门店管理专家中国环亚讲师学院讲师团成员商务礼仪、连锁门店运营管理首席培训讲师。贺文静老师毕业于国内某名牌师范大学,有过多年的学校老师从业经历。更换职业后,十多年来一直在某世界500强国际投行控股的大型 详细>>

贺文静
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《风生水起——连锁门店选址与开店密码》详细内容

《风生水起——连锁门店选址与开店密码》

**部分  连锁企业面临的选址困惑

一、选址凭感觉,风险非常大

    选址需要科学的依据

    七大模块的研究和评估

二、选址需要进行全方位的收益预测

成熟商圈店址难获得,缺少投资收益预测

五环收益预测确定选址范围

三、缺少系统和规范,选址成为扩张大难题

    成功连锁门店的案例分析


第二部分  快鱼吃慢鱼,是选更是抢

一、为什么要抢?

二、眼急脑快,三步抢址

三、考验眼光与能力的抢址策略

四、现代抢址方法——评估市场,定位目标

    1、城市评估

    2、商圈评估

    3、商铺评估


第三部分  战略布局与科学选址体系

一、选址6M模型的主要步骤和方法

   1、商业模式选型及经验总结

   2、建立选址理论模型 

   3、确定要素指标及权重

   4、基于WHAT-IF验证及指标调整

   5、形成选址手册及审核制度

   6、流程执行及选址数据库完善

  二、6M方法分析与实际应用

  三、风水与科学结合的选址10原则

   1、根据自己店铺的经营定位整体系统

   2、因地制宜原则

   3、依山傍水原则

   4、坐北朝南原则

   5、适中居中原则

   6、顺乘生气原则

      7、观形察地原则

      8、地质检验原则

      9、水质分析原则

      10、改造风水原则

    

第四部分  制定开店流程——连锁复制的开始

一、精挑细选,确定开店地址

二、巧妙谈判,订立房屋租赁合同(故事签约法、撒娇签约法、富兰克林签约法、保证签约法、领导出面签约法等)

三、装修装饰及证照办理

四、市场调研及前期宣传

五、产品调研及定位

六、人员制定

七、开业前准备

 


 

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