中坤:人文地产的旗手

 作者:张计划    159

七大洲最高峰,并徒步到达南北两极。到现在为止,黄怒波已经攀登过世界上一些著名的雪山,包括珠穆朗玛峰、新疆南部的慕土塔格峰,以及非洲最高峰、海拔5895米的乞力马扎罗山。黄怒波认为,登山更像是一种修行,离开城市去登山,用一种清教徒式的生活来约束自己,才能发现自己本来的面目。登山有一种刺激,那种冒险挑战的刺激非常符合企业家的那种创新感、冒险精神。

黄怒波自由游走于企业家、诗人、登山家-全球品牌网-诸多身份之间,塑造了他的人文情怀,以及拒绝跟风、勇于冒险、不断创新的鲜明个性。做事就要去做别人没做过的事,做别人竞争不了的东西——产品差别越大,垄断程度越高,就越处于有利地位。人文地产就是要打造一种生活方式,即依托稀缺景观资源而形成一种主题式的休闲旅行。因为真正的度假绝非下车照相、上车睡觉的肤浅旅行,而是生活富裕之后的一种文化消费活动,是生活方式的一次重大转变,也是中产阶级社会成熟的标志。黄怒波认为,国内中产阶级以上人群在未来30年必将接受这样的生活态度。

黄怒波特别反对伪景点、伪文化,他坚信若干年后,人们会意识到中坤的价值,因为中坤的景点都有历史传承,中坤的文化都有历史底蕴。中坤的俱乐部可以给会员提供很多增值服务,比如可以专门从考古入手,由专家来指导几名考古爱好者,甚至可以请北大文博学院的高手参与。以新疆尼雅为例,可以先给会员讲解塔克拉玛干的历史和气候,在丝绸之路中的作用等。然后由考古学家带着,仔细参观考察,回来后大家讨论并撰写报告,甚至成立一个虚拟社区,进行持续的跟踪和研究。每年可以设定不同的主题,有可能是小河墓地,也可能是千佛洞,既可旅行又有情趣,还可增长见识。

2011年福布斯中国富豪榜,54岁的黄怒波以59亿元身价排名161位。值得一提的是,在2009胡润慈善榜上,黄怒波以3.027亿元排名第9。带着这种自豪,黄怒波跻身北大11位杰出校友行列。

作者点评:中坤找到了地产与文化的最佳结合点,成就了一种差异化的营销定位,不仅可以发挥管理团队的特长,而且可以赋予其地产项目难以复制的文化内涵和活的灵魂。

 旗手 人文 地产

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