《宏观经济形势、房地产发展趋势与房企转型创新》
《宏观经济形势、房地产发展趋势与房企转型创新》详细内容
《宏观经济形势、房地产发展趋势与房企转型创新》
《宏观经济形势及建筑房地产发展趋势分析》
总裁班课程大纲（2023－升级版）
讲授：涂山青
【课程简介】
近年来，楼市分化呈进一步加强之势。头部房企业绩继续攀升但涨幅明显下降，更多企业则面临着掉队。“最严调控”之下，楼市“马太效应”越来越明显，众多房企生存艰难。
中共中央“十四五规划建议”和国家十四五规划，勾画了未来一个时期经济与社会发展的宏伟蓝图。确定了房地产未来基本走向。
房企如何研判当前宏观经济形势及经济转型升级热点，把握“疫情”后楼市的机遇与挑战，变革图存，实现生死蜕变？本课程中，资深房地产专家涂山青老师携长期的行业经验积累，结合“十四五”规划建议，全面剖析经济转型升级中房地产行业的机遇与挑战，准确把握中国房地产市场现状与营销特征，探讨房地产行业与企业面临的问题与出路，教您认识本质规律，把握形势，创新方法，打开企业逆境逃生之门！
【学员对象】
房地产企业董事长∕总经理∕总监∕部长∕经理∕主管∕销售∕客服∕HR专员
【课程收益】
1．从中央政治局会议和全国住建工作会议分析当前宏观经济形势，洞悉中国经济转型升级的方向、挑战与机遇
2．认识疫情对宏观经济和房地产市场的影响，判断当前及今后一个时期房地产发展趋势
3．认识新形势下的房企营销战略转型的方向及路径
4．通过典型案例分析与解剖，了解标杆房企营销转型与创新的思路及典型做法
【课程特点】
◆全真干货，倾囊相授。精！准！狠！
◆拒绝平庸！我们不做无效的培训。
◆讲师视野宏大，课程高屋建瓴。全程紧盯热点，剖析难点，直击痛点，抓住增长点！
◆策略引领，步骤分解，方法演绎，实战实训！让受训学员从观念到心态到方法到技能全面提升。
【课程时长】1～2天
【课程主要内容】
【前言】我们必须学习
一、当前宏观经济形势分析
1．全球经济现状分析
（1）当前全球经济的总体表现分析
（2）美国经济
（3）欧盟经济
（4）日本经济
（5）新兴经济体
【小资料】金砖国家及26个新兴经济体
2．近年来中国经济形势分析
（1）近年来经济政策主基调
（2）2019年中国经济成绩单（大数据分析）
（3）当前中国经济的特征
3．疫情对中国经济及产业的影响分析
二、近年来建筑与房地产行业分析
1．近年来房地产行业政策分析
（1）政策定位
（2）政策手段
（3）调控目标
（4）调控措施
2．近年来房地产行业之市场分析
（1）市场规模分析
（2）市场表现分析（可以结合区域市场来讲）
（3）土地市场分析
3．近年来房地产行业之企业分析
（1）房企负债分析
（2）房企融资分析
（3）房企竞争分析
3．近年来房地产行业分析
（1）行业分化分析
（2）模式竞争分析
（3）房企转型
三、2022年房地产市场趋势展望
1．2022年宏观经济的基本判断
（1）从今年以来中央政治局会议和“两会”看宏观经济大方向
（2）2022年经济趋势分析
（3）2022年宏观政策判断
【提醒】关于“长效机制”的表达
2．关于2022年房地产市场趋势分析
（1）基于政策周期的分析
【资料】楼市转冷，房企开启“过冬模式”
（2）2022年调控政策趋向分析
3．2022年房地产市场的机遇与威胁
（1）有利因素分析
（2）不利因素分析
【提醒】警惕房地产高杠杆下的“泡沫风险”
4．2022年房地产市场趋势判断
（1）2022年楼市调控政策判断
（2）2022年房地产市场趋势展望
（3）2022年房地产区域市场分析
【资料】近年来标杆房企转向动向分析
四、2022年房企转型创新的战略与方向
1．2022年房地产转型创新的战略总原则
（1）房企发展战略建议
【案例】部分标杆房企2022年发展目标
【案例】转型中的恒大产业布局
（2）房企市场战略建议
（3）房企产品战略建议
【案例】部分标杆房企的产品线战略创新
（4）房企营销战略建议
（5）房企财务战略建议
2．2022年房地产营销策略创新
（1）房企营销策略升级方向
【资料】百强房企转型升级的业务方向（雷达图）
（2）2022年房企营销策略创新（十大营销策略创新）
五、标杆房企经典案例解析
综合：万科、碧桂园、恒大、融创、龙湖、万达、中梁、中海、保利等经典案例
六、交流互动（10－20分钟）
课程结束。谢谢参与！
涂山青老师的其它课程
《TOD与城市一体化发展》 02.03
《TOD模式与城市一体化发展》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程背景】近几年来，随着我国城市建设向节约、集约化发展，以及高铁、城铁、地铁建设的快速化发展，以公共交通为导向的TOD开发模式，越来越受到政府重视和相关企业的青睐，成为社会资本追逐的新热点和投资领域的新“风口”。国务院《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》中提出：“要发挥好城市公
讲师：涂山青详情
《房地产企业危机管理与有效公关应对及经典案例深度解析》课程大纲（2023－升级版）主讲：涂山青【课程对象】企业董事长∕总经理∕副总经理∕销售总监∕公关部长∕中层管理∕客服经理∕相关岗位人员【课程介绍】房地产项目开发周期长，环节多，风险大。在日益激烈的市场竞争中，危机事件的爆发往往猝不及防。稍有不慎就会让企业跌入万丈深渊。这样的教训太多太多……房地产资深专家涂
讲师：涂山青详情
《赢在公关：房企公共关系与谈判技巧实战》 09.25
《赢在公关：房企公共关系与谈判技巧实战》课程大纲（升级版－2023）涂山青讲授【课程对象】房企董事长∕总经理∕副总经理∕销售总监∕公关部长∕中层管理∕客服经理∕相关岗位人员【课程介绍】房地产是高风险行业。房地产企业一方面产业链长，合作伙伴多，对外关系协调和公关任务重、压力大；另一方面，房地产项目开发周期长，环节多，风险大。在日益激烈的市场竞争中，危机事件的爆
讲师：涂山青详情
《智慧工地建设及其在管理中的应用》 09.25
《智慧工地建设及其在管理中的应用》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程背景】建筑业是高风险行业！建筑工地既是安全事故多发场所，又是建筑工序和流程的实操场所，也是项目进度管理和成本控制的实现场所。因此，工地建设与管理，是建筑施工企业和开发企业的生命线。在科学技术飞速的今天，企业如何利用信息技术和“互联网＋”、人工智能技术建设智慧工地，进行信息化、自动
讲师：涂山青详情
《住房租赁政策、长租公寓开发运营及盈利模式分析》 09.25
《住房租赁政策、长租公寓开发运营及盈利模式分析》课程大纲（2023-升级版）主讲：涂山青 【课程对象】企业董事长∕总经理∕总监∕中基层管理人员【课程介绍】党的“二十大”进一步明确了中国房地产转型发展新国策：坚持“房住不炒”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民“住有所居”。后“疫情”时代，伴随着房地产调控目标和政策的调整，《关于
讲师：涂山青详情
《追求卓越：房企团队建设-管理与激励》 09.25
《追求卓越：房企团队建设∕管理与激励》课程大纲（2021－升级版）讲授：涂山青【课程对象】房地产企业总经理∕部长∕总监∕经理∕主管∕销售∕客服【课程简介】经济新常态下，房地产“黄金十年”已然过去。未来行业不确定性越来越大。在当前“史上最严调控”下，楼市整体低迷，行业深度调整。在外部，市场面临着转型，不确定因素越来越多；在内部，队伍越来越不稳定，管理人员人心浮
讲师：涂山青详情
《逆境下房地产销拓一体化全方位立体营销策略解析》 09.25
《逆境下房地产拓销一体化全方位立体营销策略解析》课程大纲（升级版－涂2023）【课程简介】曾几何时，渠道为王的口号，唱响整个地产界！而今，中国楼市在经历“史上最严”调控的情况下，又遭遇此次新冠肺炎“疫情”的严重打击，项目停工、售楼部关闭……。这种雪上加霜的逆境，把众多房企推向了生死边缘。疫情后的楼市，势必再调整，再分化。新的形势决定了房企必须重新思考项目拓客
讲师：涂山青详情
《片区开发(产业园区)模式分析、勾地∕拿地、招商与运营管理》课程大纲（1天版－2023）讲授：涂山青【课程对象】政府相关部门人员∕企业董事长∕总经理∕总监∕招商团队∕销售团队∕推广团队∕HR等【课程介绍】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，区域综合开发（片区开发）显示出巨大市场前景。国
讲师：涂山青详情
《片区开发∕产业园区开发模式、招商与运营管理》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程对象】政府相关部门人员∕企业董事长∕总经理∕总监∕招商团队∕销售团队∕推广团队∕HR等【课程介绍】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，片区开发（产业园区开发）显示出巨大市场前景。国务院办公厅《关
讲师：涂山青详情
《片区开发（区域综合开发）趋势与热点解析》 09.25
《片区开发（区域综合开发）趋势与热点解析》课程大纲（升级版－2023）讲授：涂山青【课程简介】“史上最严”楼市调控和传统地产“天花板”效应，在倒逼着地产商寻找转型求生的新市场空间。在国家新型城镇化战略下，片区开发（区域综合开发）和产业地产显示出巨大市场前景。国务院办公厅《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》和《2022年新型城镇化建设重点任务》更是进一步
讲师：涂山青详情
- [潘文富] 厂家招商准备工作之沟通话
- [潘文富] 一定要脱离产品谈招商
- [潘文富] 员工不是被招聘进来的
- [潘文富] 什么是小型门店的底层结构
- [潘文富] 专卖店的年度生意规划包括
- [杨建允] 杨建允：DTC营销模式是传
- [杨建允] 探析传统品牌DTC营销模式
- [杨建允] 杨建允：专家称预制菜是猪狗
- [杨建允] 杨建允：贵州村超、淄博烧烤
- [杨建允] 淄博烧烤现象是否可以复制？
- 1社会保障基础知识(ppt) 21066
- 2安全生产事故案例分析(ppt) 19979
- 3行政专员岗位职责 18961
- 4品管部岗位职责与任职要求 16119
- 5员工守则 15364
- 6软件验收报告 15318
- 7问卷调查表(范例) 15034
- 8工资发放明细表 14449
- 9文件签收单 14098
