走进2016房地产建筑业营改增政策深度解析与未来财税规划    04.02

走进2016房地产建筑业营改增政策深度解析与未来财税规划提示：本课程将结合房地产业建筑业实务深刻解读营改增政策前言：李克强总理在作2016年政府工作报告时提出，2016年全面实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。这真是猴年来了，马月也不远了。《2

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2014年房地产企业‘营改增’准备与土地增值税清算全程攻略   01.01

时间主讲内容天上午9:00-12:00下午13:30-17:00第二天上午8:30-12:00下午13:30-16:30部分房地产企业营改增纳税准备一、营改增政策的解读与实践1.我国流转税制的形成及增值税改革2.营改增试点的进展及总体规划3.为什么要营改增？营业税有何弊端？营改增改革的基本指导思想4.纳税人和扣缴义务人的认定5.增值税的一般计税方法和简易计税

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房地产项目土地增值税清算深度解析及案例精讲   01.01

模块土地增值税的账务处理sup2;年终结账如何计提土地增值税？计提的土地增值税属于欠缴税款吗？sup2;计提的土地增值税能否税前扣除？sup2;清算补缴的税款能否税前扣除？补缴税款形成的亏损如何处理？sup2;清算所退税款如何处理？sup2;合作建房如何计算土地增值税？#382;合作开发应具备什么必要条件？#382;合作开发税务如何处理？#382;合作开发主

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房地产企业营改增政策走向及应对策略   01.01

一、思考：为嘛要营改增？建筑业、房地产业增营之争：本是同根生，相煎何太急？樊剑英税友汇问题：请问房地产和园林公司签订绿化施工合同，园林公司有苗木基地生产，既涉及工程劳务又涉及货物销售，但签订合同分别注明苗木销售总价金额，开具苗木货物发票，涉及工程劳务的开具建安发票总价，这样行吗？请老师帮着解答。二、思考：营改增试点的步伐——我们什么时间营改增？三、思考：建筑

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建筑施工企业纳税筹划及营改增应对策略   01.01

模块1：建筑业营改增政策走向及应对策略一、思考：为嘛要营改增？建筑业增营之争：本是同根生，相煎何太急？樊剑英税友汇问题：请问房地产和园林公司签订绿化施工合同，园林公司有苗木基地生产，既涉及工程劳务又涉及货物销售，但签订合同分别注明苗木销售总价金额，开具苗木货物发票，涉及工程劳务的开具建安发票总价，这样行吗？请老师帮着解答。二、思考：营改增试点的步伐——我们什

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房地产企业土地增值税清算案例精讲与营改增应对策略   01.01

【课程大纲】部分房地产企业营改增后如何纳税？该关注哪些问题？1.建筑业、房地产业营改增纳税模式和现行营业税政策有哪些不同？还会差额纳税吗？2.营改增对建筑业、房地产业财务指标及净利润有何影响？如何评价税负变化？3.营改增对建筑业、房地产业经营预算工作有何影响？现行预算体系会如何变化？4.营改增后房地产纳税义务发生时间有无变化？对于工程款结算有无影响？营改增对

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房地产企业所得税汇算及新报表填列操作技巧与营改增应对策略   01.01

部分房地产企业营改增后如何纳税？该关注哪些问题？1.建筑业、房地产业营改增纳税模式和现行营业税政策有哪些不同？还会差额纳税吗？2.营改增对建筑业、房地产业财务指标及净利润有何影响？如何评价税负变化？3.营改增对建筑业、房地产业经营预算工作有何影响？现行预算体系会如何变化？4.营改增后房地产纳税义务发生时间有无变化？对于工程款结算有无影响？营改增对房地产建筑业

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房地产财务信息运用与税收新常态发展趋势   01.01

部分财务管理和会计学基本知识。一、财务工作在企业中的作用二、财务工作的基本内容三、投资管理及技巧四、融资管理及融资方法五、如何快速读懂财务会计报表及分析。六、资产负债表、损益表、现金流量表、利润分配表七、各报表的作用、结构和编制八、各报表的阅读技巧九、如何分析财务报表十、各报表的基本分析方法十一、报表披露对象及影响第二部分预算与合同管理十二、了解编制预算的组

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建安企业营改增战备及政策解析   01.01

前言：1.思考：为嘛要营改增？营业税和增值税有啥区别？营业税重复征收了哪些税？如何理解结构性减税？2.建筑业营改增的难点在哪里？3.思考：营改增对企业的运营有何影响？对经营预算、资金管理、财务指标及绩效评价有何影响？对于财务提出什么要求？4.思考：营改增前我们能做哪些准备？5.试点的步伐——我们什么时间营改增？2015年8月1日、10月1日、12月1日？部分

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房地产项目成分摊与成本核算技巧   01.01

模块房地产企业成本分摊与核算技巧1.企业内部管理、企业所得税和土地增值税三者之间成本核算要求有无区别？2.成本核算的一般路径有何顺序？3.成本核算对象与企业内部项目辅助核算之间有无联系？4.成本对象如何确定？如何编制成本对象确定报告？5.共同成本、费用如何分摊？有哪些原则？6.企业所得税和土地增值税共同成本分摊原则一致吗？7.商业层高系数能否用到企业内部管理

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