童晓莲老师的内训课程
房地产企业开发 全程各环节涉税疑难争议化解、风险防控与税务筹划 随着国家对房地产企业一系列调控政策的实施，限购、限贷、限价、加息，尤其是国家税务总局大批针对房地产行业出台的税收政策，房地产行业面临巨大的税收风险，企业如果对相应的财税政策缺乏深入理解，很可能会造成应对不当，就会使自身陷入空前严重的税务危机之中。 房地产会计核算与税收政策相差较大，财务人员对项目开发的各阶段把握不好，都会出现少交多交税情形，准确理解税收新政策，遵从规定以降低税务风险；以及在不违反税法的前提下合理降低企业税负，从项
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房地产业土地增值税清算及“营改增”政策辅导第一部分：土地增值税政策运用解析1、土地增值税的纳税义务人、征收范围2、有偿转让及收入的界定＜不同收入方式，不开票行为，视同销售行为收入如何确定3、新房旧房的区分标准及土地增值税的计算方法4、土地增值税与会计核算的关系＜合同法，建筑法关于工程发包行业对土地增值税清 算的影响＞5、土地增值税预交的规定＜预交对于清算的前置规定＞6、土地增值税清算不同于所得税＜项目大算账与年度汇算实例讲解＞7、什么情况下要清算土地增值税8、如何计算土地增值税＜报表与实践的分离如何选择＞9、土地增值税的视同销售＜账务处理与收入准则的适用＞
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非财务经理人的财务管理 （课程大纲，时间2天）总体结构：一、管理人员为什么要懂财务二、读懂语言——如何阅读和分析财务报表三、现金为王——把握好以资金流为核心的财务决策四、降本增效——撑开企业利润空间五、强身健体——重视财务风险的控制具体结构：一、管理人员为什么要懂财务1. 讨论1：现实中企业管理人员的“财务障碍”2. 讨论2：现实中企业财务人员的“管理障碍”3. 从企业的经济循环看财务 ◆ 两大资金来源和两大资金运用 ◆ 两大增值环节 ◆ 四大经济活动4. 现代企业财务管理框架 ◆ 核算型财务 ◆ 管
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企业财务处理难点与税法应用实战解析【培训内容】 第一部分 会计准则和税法差异比较分析概述 1、会计准则和现行税法差异的一般分析 2、会计准则和现行税法的基本差异比较 第二部分 资产业务会计准则和税法比较分析与纳税调整 1、存货会计准则与税法比较分析与纳税调整 2、长期股权投资会计准则与税法比较分析与纳税调整 3、固定资产会计准则与税法比较分析与纳税调整 4、无形资产会计准则与税法比较分析与纳税调整 5、投资性房地产会计准则与税法比较分析与纳税调整 第三部分 收入会计准则与税法比较分析与纳税调整 1、收入会计准则与税法比较分析与纳税调整 2、政府补助会计准则与税法比较分析
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“营改增”对企业纳税管理的影响及其应对策略培训【课程背景】“营改增”以其独有的优化产业结构、推动经济升级、扩大社会就业、促进民生改善的积极效应，是国家在打造中国经济升级版的关键时刻的必然要求，是财税体制改革乃至整个经济体制改革的突破口。从2013年8月1日起，部分现代服务业和交通运输业领域实施的营改增试点已在全国范围内推开。2014年1月1日起，营改增又在全国扩围到铁路、邮政和快递行业。税制改革再次兵临城下，作为原来缴纳营业税的企业, 在“营改增”的困惑和压力中，如何转换视角，从宏观和战略角度思考对本行业，本企业所在产生的深远影响？能否在“营改增”试点中优化结构、完善链条、促进转型升级，以真正