房地产企业财务报表分析与相关税务政策

房地产企业财务报表分析与相关税务政策 唐 琪 一、地产企业财务报表分析要点 （一）会计要素分析 1、应收账款及存货综合分析 2、负债情况分析 3、短期借款分析 4、应付账款分析 5、短期偿债风险分析 6、资本结构与资金使用 （二）资产负债表和利润表分析 （三）现金流量表分析 1、现金流量表主要科目和资产负债表/利润表的内在关系 2、现金流和客户公司的财务状况及资产质量 （四）财务比率分析 二、地产企业财

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房地产融资尽职调查后期管理及风险分析操作实务专题

房地产融资尽职调查、后期管理及风险分析 操作实务专题培训 唐 琪【授课天数】2天【课程大纲】 一、房地产项目尽职调查要点 1、融资方实力 2、项目整体评估 3、财务状况分析及财务风险评估 4、项目现金流评估 5、项目风险总体评估 6、项目总体投入预算 7、项目收益测算 8、项目已投入部分及项目资本金价值认定 9、项目进度安排及项目管理 10、项目销售安排及现金流预测分析

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“深度城市化”背景下的房地产行业政策精准解读及房地产行业形势

“深度城市化”背景下的房地产行业政策精准解读及房地产行业形势前瞻性分析唐琪课程简介：随着房地产行业的发展，房地产行业已经成为银行资金投放的重要行业领域。但由于房地产行业属于国家政策调整的重点行业，加之房地产行业又是备受关注的热点话题。所以对于房地产行业的误读流传甚广。本课程从土地政策、城市化政策等基本政策面及房地产行业基本面出发，对房地产行业政策进行了精准解读，并对房地产行业行业形势进行了前瞻性分析。本课程对银行准确把握房地产行业政策及房地产形势具有一定的重要现实意义。课程提纲：一、深度城市化的背景诠释1、东中西部的定位差异与发展前景分析2、城市群的发展前景分析3、深度市场化对房地产投资的深刻

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房地产行业政策调整背景下的上下游开发策略提纲修改

房地产行业政策调整背景下的 房地产上下游企业开发策略与风险控制 唐琪一、房地产行业政策要点1、土地供给政策2、限购3、限贷4、限售5、总体政策调控思路总结分析二、政策调整对房地产行业的影响1、开发商开发模式调整：毛坯、精装修2、开发商内部管理模式调整：授权运作、开发进度管理及节点控制3、开发商资金状况变化：资金周转速度、回款情况调整4、开发商目标客户调整5、开发商的产品类型及开发业态调整三、政策调整对房地产上游企业的影响分类分析1、建材

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房地产金融业务知识专题培训

房地产融资营销与风险分析 唐琪一、房地产市场与行业政策要点分析1、土地供给及土地分类出让政策2、房地产金融及信贷政策3、房地产税收政策4、房地产销售政策5、房地产转让管理政策二、区域房地产市场分析1、重庆2、成都3、贵州4、西安5、其他三、房地产不同业态的核心要点1、住宅地产2、商业地产3、办公地产4、综合体地产四、银行为房企提供融资的操作实务（一）贷款模式1、房地产开发贷款2、按揭贷款3、经营性物业贷款4、房地产项目并购贷款（二）投行模式1、非标（信托）模式融资2、债券融

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