汪思慧老师的内训课程
PPP政策、实操、案例全体系解析主要内容：最新PPP国家政策走向1、当前最新PPP相关政策体系及解读；2、如何正确解读PPP新政策？3、现阶段PPP实施的机遇与挑战；4、企业参与PPP项目的注意事项；PPP交易结构设计与融资1、PPP项目的交易结构；2、PPP项目的回报机制；3、PPP的主要融资模式；4、PPP项目融资案例分享；PPP项目入库与项目采购实操1、PPP财政库和发改库的区别；2、PPP项目入库申报;3、PPP采购阶段的全流程梳理和要点解读；4、PPP项目合同体系架构；PPP发展现状和项目运作案例解析1、我国PPP发展现状：入库情况、退库情况；2、三种回报机制下的多个PPP项
讲师：汪思慧查看详情
地方政府债务管理政策下区域开发、棚户改造实施路径主要内容：地方政府债务管理及平台退出1、地方政府债务管理政策监管体系2、地方债务管理专项新政解读：50号、87号、34号、194号、23号；3、地方政府撤销融资担保函事件分析4、监管政策对融资平台的影响新政下区域开发与土地储备实施思路1、新政下区域开发的规范运作方式区域开发的流程：策划+规划+土地开发+土地出让土地储备前期开发与公共配套设施的合规操作方式2、区域开发全流程典型案例解析3、新政下土地储备运作方式4、土地储备专项债发行要点及案例分享新政下棚户区改造（三旧改造）模式与案例解析1、棚户区改造相关专项政策解读2、棚户区改造实施要点棚户区改造
讲师：汪思慧查看详情
融资平台市场化转型与产业地产创新与实践主要内容：政府融资平台市场化转型路径1、融资平台的界定与土地储备的关系；2、融资平台发展历程与转型动因；3、融资平台发展趋势及市场化转型方式；4、融资平台的业务路径转型；5、融资平台的管理模式转型；6、融资平台的投融资模式转型；产业地方模式1、产业园区的发展概况；2、选择产业地产的背景与原因；3、产业地产开发环境；4、产业地产开发模式；5、产业新城案例解析；产业投资基金模式1、产业投资基金有关政策解读； 2、政府投资基金优先级、中间级和劣后级出资与收益分析；3、政府产业投资基金出资与退出方式分析；4、PPP产业基金设立方式、架构与风险提示；5
讲师：汪思慧查看详情
特色小镇、田园综合体及全域旅游新模式的创新与实践主要内容：特色小镇建设与投融资模式创新1、特色小镇概念内涵2、特色小镇政策解读政策体系+金融支持政策+地方奖励政策；3、特色小镇申报流程申报条件+申报材料+分批审核+动态管理+验收命名4、特色小镇开发基础及融资模式5、特色小镇PPP模式应用及典型案例乡村振兴战略下的田园综合体开发模式1、田园综合体的概念和内涵2、田园综合体政策解读：乡村振兴战略、财办〔2017〕29号3、田园综合体开发模式田园综合体相关主体职能分工及运作模式；田园综合体的投融资模式；4、田园综合体中集体土地利用方式5、田园综合体案例解析（浙江、成都）全域旅游示范区创建的探索与实践
讲师：汪思慧查看详情
产业地产类企业参与PPP模式解析主要内容：什么是PPP？为什么要做PPP？PPP交易结构设计——案例解读PPP项目的股权结构PPP项目的融资结构PPP项目的回报机制如何选择、评估PPP项目？——案例解读怎么选择PPP项目？如何判断能否介入项目？如何评估PPP项目好坏？如何推进项目进程？（跟政府怎么谈PPP？）关键环节（需要根据参会公司的性质做建议）合作关注要点PPP项目的产业地产开发模式——案例解读产业地产开发的四种模式PPP如何介入PPP 模式的基本概念和实施背景 PPP 模式的政策框架与2017新政PPP 模式的具体形式与现状新经济时代PPP实施的机遇与挑战“特色小镇+PPP”的新理解及投