张健老师的内训课程
房地产资产管理模式转型与创新当前宏观环境及传统房地产开发和投资的困境和出路二. 房地产行业发展趋势（多元化、金融化、资产化、智能化等）三. 从小资金操盘到轻资产管理（含案例分析） 1. 从小资金操盘到轻资产管理2. 开发阶段的轻资产管理特点和攻略3. 持有阶段的轻资产管理特点和攻略四．房地产资产证券化（含案例分析）从资产管理到证券化管理2. 房地产资产证券化(ABS)3. 房地产投资信托基金（REITs）4. 其它相关融资方式五．房地产兼并和收购1. 我国房地产并购的特点(含案例分析)2. 房地产并购攻略和风险控制（融合基金的内容）...
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房地产民间融资和互联网金融第一天 房地产民间融资一．房地产行业和金融的现状和前景二. 从《百年前的票号和钱庄》谈起三. 我国目前的各类民间融资及前景四. 我国民间融资的法律法规及案例分析五．房地产私募基金出现的背景和现状六. 房地产私募基金的分类七. 房地产私募基金的运作（包括融资、投资、管理和退出）八．房地产私募基金的前景 - 创新与回归第二天 互联网金融一．互联网金融定义、出现的背景、现状和前景二．互联网金融的监管逻辑和法规和案例分析三．金融互联网化、大数据的征信和网络贷款四. 移动支付和第三方支付和案例分析五. 众筹与房地产众筹的运作和案例分析六．P2P与房地产P2P的运作和案例分析七.
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房地产轻资产管理模式创新与实务一. 当前宏观环境和城市化进程及影响房地产市场因素分析二. 传统房地产开发和投资的困境、转型及升级三. 房地产行业和资产管理的发展趋势和模式创新四. 房地产开发阶段的资产管理及其轻资产管理创新五. 开发型住宅、办公、商业、旅游、养老、物流地产等特点和攻略六. 房地产开发阶段的融资创新、轻资产运营的模式设计和方法七. 房地产持有阶段的资产管理及其轻资产管理创新八. 持有型办公、商业、宾馆、物流地产等特点和攻略九．房地产物业管理、设施管理、资产管理、房地产资产证券化十．房地产投资信托基金及其在中国的实践和前景十一. 房地产持有阶段的融资创新、轻资产运营的模式设计和方法
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房地产项目投资决策和风险控制主讲：张健【课程分析】 如果将房地产投资开发过程中大大小小的风险看做房地产企业利润的盗贼，那么“贼王”当属投资决策阶段的风险。“擒贼先擒王”，投资决策阶段的风险防范和规避至关重要，将直接决定项目的成败。 项目到底该不该做？如何定位？怎么投资？资金从哪里来？经济测算怎么做，各经济指标之间是一种什么样的勾稽关系？敏感性分析要注意哪些问题……这些都是要在投资决策阶段解决的问题，解决不好，开发商很可能会面临资金链断裂、项目烂尾、诉讼纠纷等危险。 本课程即在总结分析大量真实案例的基础上，归纳出投资决策阶段的各种风险类型，并总结出风险防范的对策。本课程可以帮助房地产企业识别投