北国花园A区住宅工程项目全额承包责任书(doc)
北国花园A区住宅工程项目
全 额 承 包 责 任 书
（范本）

编制单位：中建三局***公司***分公司
日 期：

北国花园A区住宅工程项目全额承包责任书
依据上级有关规定和精神及《中建三局施工项目管理条例》，北国花园A区住宅工程实行全额承包和项目经理责任制。本着正确处理国家、企业、个人三者的利益，按照各尽所能，按劳分配的原则，为充分调动全体职工的积极性，优质、高速、安全、文明低耗地组织好工程项目的施工，经公司（分公司）与北国花园A区住宅项目经理部协商，特订立本承包责任书，以待共同遵照执行。
一、 工程概况
工程名称：北国花园A区住宅楼工程
工程地点：某市珠江新城N5地块
建设单位：某房地产开发有限公司
设计单位：某大学建筑设计研究院
结构形式：框架剪力墙结构
建筑面积：65618.57平方米
工程造价：77801383.08元
合同工期：总工期为650个日历天
开工日期：一九九九年 月 日
竣工日期： 年 月 日
二、 施工组织形式
（一） 项目管理层：分公司聘任王五同志为项目经理，由项目经理王五聘任26人组成项目经理部，担负全面施工组织管理职能。
（二） 施工作业层：
1、 优先使用分公司内部劳务力量，不足部分可选择成建制有等级的外部施工队伍。各工种配备见施工方案。
（三） 辅助配合层：优先使用分公司内部职工，确定不能满足需要时，经分公司劳资部门审核，经理批准可聘用外部人员。辅助配合人员计划21人。
（四） 外部队伍的选择及人员聘任，由公司人力科组织招标确定项目部参与招标工作。严格执行局和公司的劳务队管理办法。
三、 承包方式
（一） 按现行会计制度及局、公司、分公司项目成本核算管理要求，项目实行独立核算，全额经济承包，确保上交，超收提奖，欠收受罚。
（二） 实行项目风险抵押：开工前项目经理一次交纳抵押金10000元，副经理8000元，工长5000元，业务管理人员5000元，施工作业层月结算工资的10%，由财务扣除，工程竣工验收，并达到承包责任书要求后一次退回。
（三） 因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的罚款均由项目承担。
四、 承包内容
按照某大学建筑设计研究院设计的施工图纸、会审纪要及分公司内定的所有土建工程及装饰、安装工程的管理配合服务工作，取费以测算所附的承包预算为准。预算造价为：77801383.08元。
（一） 直接费：51518809.09元
1、 人工费：11810323.33元
2、 材料费：37015230.69元
3、 机械费：2693255.07元
（二） 综合收费：1956484.95元
1、 夜间施工增加费：62081.30元
2、 冬雨季施工增加费：174603.65元
3、 临时设施费：380000元
4、 现场经费：1339800元
（三） 市补充费：589772.35元
1、 工程保修费：248325.20元
2、 非正常停电补贴：248325.20元

北国花园A区住宅工程项目全额承包责任书(doc)