南奥CD型广告传播策略

悉尼一区CD型中小单位户型
80-120平方米(100-120平方米居多）
总价30-50万之间
小高层
环高尔夫球场而建
约200多套
和AB型大单位的区别
其他基本相同，只是面积相对要小，总价相对要低，购买更加轻松
户型变化带来的消费群体变化
目标消费群体
小资阶层，高级白领
25-35岁之间
高学历，年薪6-10万左右
事业刚刚起步或稍有起色，小有积蓄交首期,个人月收入在5000元或者以上水平
一般第一次置业
他们需要什么？
由于收入限制，他们十分看重性价比，对于住房等大件物品而言尤其如此，凡事都要讲一个物有所值
工作非常繁重，希望一个能够让他身体健康和放松身心的地方
向往尊贵品位的生活，又难以承受尊贵生活的消费支出
处于二次创业的阶段，希望事业再创高峰，收入更上一层，因此希望能和精英人士多打交道，以寻找事业发展的机会
南奥能提供什么？
我们前期的广告传播主题
主题广告可能带来的效果
初步树立起南奥悉尼区尊贵生活社区的楼盘形象
拔高了消费者对他的期望值
CD户型的两个传播方向
实惠主义路线
尊贵生活方式路线
实惠主义路线
尊贵生活方式的路线
承接了前期的广告风格和诉求要点
保持了广告活动的延续性
如何解决以上矛盾
形象高档化，推广大众化
我们的阶段传播概念
触手可及的尊贵生活
我们的传播演绎方向
触手可及的尊贵生活

南奥CD型广告传播策略