建设工程拆迁房屋合同示范文本
建设工程拆迁房屋合同示范文本 合同编号： 建设单位（以下简称甲方）： 签订地点： 拆迁户（以下简称乙方）： 签订时间： 根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁 乙方现有住房。为了明确甲、乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲、乙 双方充分 协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共 平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租 数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行 拆除的，甲 方应付给乙方拆除费）。甲方负责于年月日以前为乙方安排住房（拆除单位的 公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方 在城市规 划管理部门批准的地区内进行迁建） 平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方 原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理 部门的 规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 第二条乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找 的周转房），甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。 第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： ! " 乙方自行找房周转，每人每月补助元； # " 由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月元； $ "乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季 节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条甲方安置乙方的住房位于，共套间， 层 号，配有等装备。 第五条乙方家庭的全部成员（!% 岁以上者） 等人一致签字同意 作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费 用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析 产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期! 日，应按所欠款额的 &向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾 期 ! 日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住 房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行 义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门 对 乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期! 日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有 管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延 ，但必 · $(’ · 须告知甲方情况。 第七条其他约定： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲、乙双方均不得擅自修改或解除合 同。 合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等 效力。 合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调 解不成 的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份，交市（县）房 地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。 建设单位（甲方）： （公章） 代表人： 年月日 拆迁户（乙方）： （盖章） 代表人： 年月日
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