建设工程拆迁房屋合同示范文本

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建设工程拆迁房屋合同示范文本
建设工程拆迁房屋合同示范文本 合同编号: 建设单位(以下简称甲方): 签订地点: 拆迁户(以下简称乙方): 签订时间: 根据建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁 乙方现有住房。为了明确甲、乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲、乙 双方充分 协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间,共 平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租 数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行 拆除的,甲 方应付给乙方拆除费)。甲方负责于年月日以前为乙方安排住房(拆除单位的 公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方 在城市规 划管理部门批准的地区内进行迁建) 平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方 原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理 部门的 规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找 的周转房),甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。 第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助: ! " 乙方自行找房周转,每人每月补助元; # " 由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月元; $ "乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季 节每人每月补助元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条甲方安置乙方的住房位于,共套间, 层 号,配有等装备。 第五条乙方家庭的全部成员(!% 岁以上者) 等人一致签字同意 作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费 用,一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析 产、继承纠纷等,一律不负责任。 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期! 日,应按所欠款额的 &向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾 期 ! 日,应向乙方偿付元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住 房,应向乙方偿付元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行 义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门 对 乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期! 日,应向甲方偿付违约金元,甲方并可向有 管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延 ,但必 · $(’ · 须告知甲方情况。 第七条其他约定: 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲、乙双方均不得擅自修改或解除合 同。 合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等 效力。 合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调 解不成 的,可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式份,交市(县)房 地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。 建设单位(甲方): (公章) 代表人: 年月日 拆迁户(乙方): (盖章) 代表人: 年月日
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