建设工程监理委托合同示范文本
建设工程监理委托合同示范文本 合同编号： 甲方： 签订地点： 乙方： 签订时间： 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合 同，共 同信守。 第一条监理项目范围 甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理， 监理范围： 质量控制、进度控制和投资控制工作。 第二条期限费用 服务期限为年月至年月。总费用为： 万元。 第三条条款定义 ! " 甲、乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 # " 甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系 等 职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权 力和 责任，对甲方负责。 $ " 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录% 服务范围与内容中详细说明。 & " 本合同书所指的监理费用及支付办法在附录’ 中详细说明。 ( "在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即 补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（ 代表、地 · $*) · 点、方式等）在特殊条款中订明。 第四条本合同书的开始、完成与变更 ! " 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 # " 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 $ " 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。 % " 如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出 的 建议需经送交另一方作应有的考虑。 & "如果本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先 加 以说明。 ’ " 合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可作调整，并在特 殊 条款中具体说明。 第五条甲方的权力与责任 ! " 甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。 # "甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直 至终止合同。 $ " 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基 建 程序办理。 % "甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录( 按时向乙方 提供规定的设备、设施和材料。 & "甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时 应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。 ’ " 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 ) "甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决 定。 * " 甲方依据附录+ 按时支付乙方监理费用。 第六条乙方权力与责任 ! " 乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 # "乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其 全部职责。 $ "在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由 乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。 % " 乙方按附录( 按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录( 中规定。 & "乙方必须按附录, 规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资 格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标 需要提 出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 ’ "监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该 期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的 更换需 经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 ) " 乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权。 * "乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的惟一报酬。乙方及其人员不得接受与本合 · $-* · 同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付。 ! " 乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提 供 并申明的秘密。 第七条调解与仲裁 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利 原则 充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调 解无效，任 何一方可依法要求仲裁。双方同意由仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双 方应保证工程建设正常进行。 第八条违约责任 由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前# 个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定 赔偿费用。 由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前# 个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定 赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，$% 天内没有答复，可视为本合同终止。 违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。 第九条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。 第十条特殊条款 鉴于本工程的特点与实际需要，甲、乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一 般 条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下： $ "额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。 如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则 乙方将 此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 # "双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以 纪 要为据。 & " 监理服务期限： ’ " 在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不 承 担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 % "合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理 费 应作相应调整。 ( " 甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被 监理 项目有关的试验报告等技术资料% 份，甲方与承建施工单位签订的合同副本# 份。乙方在使用 上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。 ) " 甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在) 天内给予明确指示，并采用书面 形式通知乙方。 * " 乙方不承担施工中工伤事故的责任。 ! " 违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲 方原因终止合同，甲方支付乙方违约金元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违 约金元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。 违反合同条， 方支付方违约金： 元。 违反合同条， 方支付方违约金： 元。 · &+! · 违反合同条， 方支付方违约金： 元。 违反合同条， 方支付方违约金： 元。 !" #奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在元范围内，罚金在元 限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员 。 具体数额及开支办法由甲、乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。 第十一条本合同自签订之日起生效，本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日
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