T-EMBA资本运营—企业融资

  培训讲师:房西苑

讲师背景:
房西苑老师简介□北京大学国际法学士,美国长岛大学工商管理硕士;□曾服务于关税贸易总协定(后为WTO)秘书处,中国入关问题专家组;□曾服务于美国著名投资银行,参与中国最大三家在美上市公司(金山石化、大唐电力、南方航空)上市文件的制作;□回国后 详细>>

房西苑
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T-EMBA资本运营—企业融资详细内容

T-EMBA资本运营—企业融资
课程大纲:

  一、资与融资殊途同归
  二、资金内循环与外循环
  三、股本资金与信贷资金
  1、企业外循环资金来自两个方向:2、信贷资金与股本金的区别:
  四、两种不同的发展战略
  1、上楼梯战略:2、上电梯战略:
  3、今天时代不是大鱼吃小鱼,而是快鱼吃慢鱼;
  五、资产运营是商品交易
  六、不同层面的投资者
  1.以投资商务模式划分2.以资本运营功能划分
  3.以资本运营阶段划分
  七、投资资金的运营模式
  1.四个角色,三权分立:2.所有权与经营权分离:
  案例:股权结构演变
  八、融资模式与优选排序
  九、融资模式及案例分析
  1.产权融资:2.信用融资:
  3.案例分析
  十、融资租赁及租赁决策
  十一、投资选项三道门坎
  十二、投资决策四项原则
  十三、选项决策优选排序
  1.项目的增长潜力分析:2.项目的性价对比分析:
  十四、标准的投资决策程序
  十五、投资项目市场分析
  1.市场分析的范畴:2.市场分析的方法:
  十六、为投资者预留退路
  十七、项目包装要旨和技巧
  1.投资者爱听什么故事2.巧妙地运营无形资产
  3.项目是写的不是谈的4.如何说服投资者拍板
  十八、关于中介机构的功能
  1.服务于项目公司2.服务于投资机构
  3.相关房氏三定律
  十九、商务模型的设计策划
  二十、商务计划书基本模式
  二十一、资产并购的原始问题
  二十二、资产评估的基本方法
  1.贴现率的构成与测算2.项目评估的三大指标
  3.三项指标之间的关系
  二十三、现金流量的测算方法
  1.贴现率的构成与测算2.项目评估的三大指标
  3.三项指标的功能侧重4.会计财务与金融财务对比
  二十四、投资者期望的回报率
  1.回报倍数与收益率之间的关系2.项目发展阶段与期望值的关系
  二十五、投资项目的风险分析
  1.项目投资风险的构成2.风险分析的常用方法
  二十六、兼并重组的基本模式
  1.公司合并:2.公司收购:3.公司分立:
  二十七、兼并重组动机和方向
  1.兼并重组的动机:2.兼并重组的方向:
  3.兼购中的陷阱误区:
  二十八、资产并购的价值评估
  1.协同效益的评估:2.并购利益的分配:
  3.并购的财务操作:
  二十九、资产并购的操作模式
  1.并购操作考虑的要素:2.资产并购的案例分析

 

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