商业地产专业实战操盘策略

  培训讲师:林海彬

讲师背景:
林海彬(笔名:地产知行者)单位:骏邦地产(重庆)顾问公司(HBA)职位:执行董事历任:全经联=理事/商业地产研究员中国房地产国学50人论坛主席团=专家委员中国房地产专家联=商业地产首席专家中国房地产策划师职业资格认证培训=商业地产培训师重庆 详细>>

林海彬
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商业地产专业实战操盘策略详细内容

商业地产专业实战操盘策略

 导致商业地产项目烂盘、死盘9大核心病因及实战解决之道

课程目录:

1.政府盲目规划,政绩、面子工程所致。

2.开发商盲目规划、建设(模仿、生搬硬套、只重技术规划等)。

3.一厢情愿招商、根本就不知道业态及商家需要什么而盲目招商。

4.招商只重数量不重质量,为招商而招商。

5.商业布局、 业态组合、人流动线等不合理。

6.财务危机,采用返租销售产权铺,后期出现资金链断裂。

7.全部销售或者大量销售产权铺导致无法统一经营管理。

8.视商业运营管理为物业管理。

9.漠视市场及消费者需求,项目、市场定位模糊。


 

 经营管理

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1.政府盲目规划,政绩、面子工程所致。2.开发商盲目规划、建设(模仿、生搬硬套、只重技术规划等)。3.一厢情愿招商、根本就不知道业态及商家需要什么而盲目招商。4.招商只重数量不重质量,为招商而招商。5.商业布局、业态组合、人流动线等不合理。6.财务危机,采用返租销售产权铺,后期出现资金链断裂。7.全部销售或者大量销售产权铺导致无法统一经营管理。8.视商业运营

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