《步步紧追——销售成交八连环》

  培训讲师:曹勇

讲师背景:
曹勇老师实战销售管理专家13年地产企业销售培训经验CSA引导教练认证信任五环(大客户面谈技巧)认证导师美国4D领导力与团队系统认证导师万达地产、金地置业、融创地产等多家企业长期特聘讲师曾任:大连许氏房地产顾问有限公司营销总监曾任:大连卓源地 详细>>

曹勇
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《步步紧追——销售成交八连环》详细内容

《步步紧追——销售成交八连环》
业务人员常说:客户不满?

产品没有竞争力?产品设计有缺陷?

客户说得挺好,就是不行动?

……

销售是门学科,也是一门艺术。顶尖的销售人员都是经过不断磨砺、学习而成就出来的,无论你从事的是何种销售行业,你所面对的都是客户,成功销售的几个基本过程和步骤都是一样的。所以具备并不断使用这些能力与知识,是成为一个优秀的销售人员所不可或缺的必备条件。从事多年的销售经历发现,超过80%的业务行销人员,他们要不是根本不具备这些知识及能力,就是所具备的知识能力太过于片断而不全面。从而导致了自信心的低落。造成了在量的客户资源的浪费以及无效率的销售行为。

本次课程是结合客户的决策逻辑对应整理销售成交八连环,整体链条上提供系统方法工具,话术模型;在内容上实操落地、简单实用,上课学习,下课就用,深受学员好评。


● 做好自我介绍,塑造职业形象

● 学会用3类问题挖掘客户需求

● 通过131结构,让产品解说更有效

● 利用九宫格,试探客户顾虑动机

● 掌握利益构图法,让产品表达更有吸引力

● 利用双赢式洽谈4技巧,可攻可守

● 灵活应用“顺导推”万能公式化解客户抗拒

● 借助八大助推器,抓住时机快速成交

(老师的收益写的很好呀!!!)


课程大纲

引言

案例:四个商人与老太太

互动:讨论四人商人的销售思维有何不同?



第一环:接近客户,赢得好感

一、建立客户接受你的影响圈

1. 有力的3分钟自我介绍结构

互动:练习拜访话术

二、赢得客户好感的技巧

1. 建立亲和力"共情表"

案例:小王的开启晤谈

互动:制定你的“共情表”

学习收获:认识首因印象的重要性,学会包装介绍自己与公司,树立职业形象;



第二环:搜集客户信息,知彼解己

一、将陈述变成问题

1. 三种问题知全貌

1)现状类问题

2)信息类问题

3)感觉类问题

2. 问题先后很重要

互动:讨论编制客户的三种问题清单

二、了解客户信息的技巧

1. 前松后紧带主题

2. 一问一答有赞同

案例:MICO对话

互动:讨论两组对话差别

学习收获:能够通过提有效率的问题,挖掘客户的痛点,找到需求点;



第三环:做好产品方案的讲解,讲清楚听明白

1、没有逻辑的表达

2、有逻辑的销售讲解结构

3. 产品讲解的金字塔结构

1)结论先行

2)论据充分

3)提出请求

互动:练习我们讲解某险种的131结构



第四环:试探客户的认同度,找到客户选择顺序

一、客户常见的5种反应

案例:视频《喜来乐开方》

互动:为何徒弟被“骂”而师傅被“捧”

二、使客户认同的3个阶段

互动:个人判断问题属于哪个阶段,小组讨论统一意见

三、3类问题探知原因

互动:讨论利用“九宫格”试探客户不续保的动机(前面都没有提及过九宫格,九宫格就突然出现了,会有点不流畅)

学习收获:能够洞察客户的顾虑,帮助客户分析并影响客户的选择



第五环:推荐产品,让差异化优势看得见

一、信任=真诚+有能力

故事:相信相信的力量

二、优势表达

1. 用好处利益打动客户:FABE

2. 学会讲故事感染客户:PRRM

3. 事半功倍讲解结构

互动:小组练习推荐方案的事半功倍结构

学习收获:面对竞争产品,能够突出产品的差异化优势,增加客户的信心;



第六环:商务洽谈,设计谈判路径

一、共赢谈判的POINT法则

互动:小组讨论客户的行为风格特征

二、谈判中的掌握要素

1. 寻找有力筹码

2. 设计谈判路径

3. 准备替代方案

三、谈判常见的4种讨价还价策略

互动:练习洽谈技巧

学习收获:掌握谈判的原则和洽谈路径,收放自如争取最大收益



第七环:解除客户的顾虑,让客户信任你

一、用专业塑造客户的安全感

1. 提前预演QA

2. 行业的6个抗拒

互动:寻找客户对产品的6个常见顾虑

二、解除客户疑虑的话术技巧

1. 识别真假抗拒

2. 潜意识话术

三、常见六种疑虑性抗拒解除办法

互动:小组讨论练习解除疑虑话术

学习收获:通过万能公式法的演练,学会打消客户的顾虑,并坚信自己的正确选择



第八环:缔结成交,管理客户关系

一、抓住时机,顺势成交

1. 识别成交时机

2. 主动请求

互动:常见的成交时机有哪些表征?

二、8种缔结成交方法

三、客户养护关系管理要点

1. 搜集信息

2. 区隔客户

3. 建立服务满意机制

互动:练习成单技巧

学习收获:能够识别有利的成交时机,做出促单的动作,提高成交转化率



结束回顾

 

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