房地产税改革要触及根本
作者：林大手 115
而地方财权与事权严重不匹配，导致最直接的后果是“土地财政”。现行体制下，地方政府不能发行公债，没有举债权，没有税收立法权，缺乏其他收入来源，只有在土地上打主意，土地出让金和其他与土地相关的税费就成了地方政府增加收入的重要途径。
“土地财政”尽管缓解了地方财力不足的问题，但也带来和隐藏了严重的后果。比如，老百姓反映强烈的房价高企不下的问题，其中原因之一就是地方政府“土地财政”；而由于“土地财政”没有纳入政府预算，缺少监管也给地方当权者滥用权力提供了机会。此外，因“土地财政”导致潜在的财政风险、金融风险、投资过热、社会风险等都不容忽视。
现在，国家税务总局“健全中央和地方财权与事权相匹配的体制”、“推进以房地产税制为重点的财产税改革”，则有望彻底解决“土地财政”问题。
更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。 (来源：市场报)
扩展阅读
公司改革，犹如鱼缸换水 2023.12.14
鱼缸的水，时间长了要换，不然水会越来越浑。不过，换水不能一次性全换完了，不然的话，鱼受不了，虽然是出于好心地换水，却会导致鱼儿们的死亡。公司的改革也是如此，因为外部市场环境的变化，竞争的加剧，或是因为
作者：潘文富详情
邮政改革加热直复营销市场 2023.03.20
直复营销与传统的营销方式相比，最大的不同就在于它改变了信息从厂商传递到最终用户的渠道，与传统营销模式相比，其传递信息的精确性和主动性是不言而喻的。这一新的营销方式正在受到来自金融、保险、汽车等行业的重
作者：陈亮详情
房地产投融资产品概念不应模糊不清 2023.03.08
经过改革开放几十年来的发展，我国总体经济和人民生活（包括居住水平）有了很大的提高。与其它行业比，目前国内在房地产金融包括房地产企业融资方面的实践和研究都显得较缓慢，包括很少有可操作和突破性的研究；譬如
作者：张健详情
戴维•希金教授讲房地产周期 2023.03.08
过几天我的老同学和老朋友，戴维amp;dot;希金（David Higgins）教授在繁忙的工作中,安排几天时间来上海著名大学授课和上海欧美同学会做讲座。有朋自远方来不亦乐乎！戴维amp;dot;希金
作者：张健详情
房地产企业融资战略需要与时俱进 2023.03.08
无论我在房地产总裁班和MBA班讲课还是业内朋友见面，总有人会问“张老师，我现在急缺几千万（或几个亿），能否帮忙融资？”当然我会非常乐意帮助，也有许多成功的案例。与此同时，我也一直认为房地产企业融资是战
作者：张健详情
房地产市场、管理、投融资咨询将大有可 2023.03.08
我们知道房地产业对中国内地来说，是一个新兴的行业。在最近十几年的发展中，它对国家经济，人民生活的改善做出了非常重大的贡献，有目共睹。但同时暴露出了很多问题并对我们提出了很大的挑战，这些问题包括房产价格
作者：张健详情
版权声明：
本网刊登/转载的文章，仅代表作者个人或来源机构观点，不代表本站立场，本网不对其真伪性负责。
本网部分文章来源于其他媒体，本网转载此文只是为 网友免费提供更多的知识或资讯，传播管理/培训经验，不是直接以赢利为目的，版权归作者或来源机构所有。
如果您有任何版权方面问题或是本网相关内容侵犯了您的权益，请与我们联系，我们核实后将进行整理。
- 1为什么80%的职业经 138
- 2厂家赋能经销商，图的 11
- 3姜上泉老师：华润五丰 37
- 4姜上泉老师：浙江立久 22
- 5酒的三种卖法 32
- 6学习华为战略规划管理 34
- 7小店管人的五个基本点 40
- 8如何不做好基本工作也 35
- 9姜上泉老师：南平市精 20
