“以房养老”面临五大难题

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 难题二 养老机构不完善

  庹国柱表示,目前,老人不愿意离开自己的房子到养老机构去,很大程度上是因为大多数的养老机构不够完善,缺少家的感觉。

  家住三元里的独居老人程老太今年72岁,曾经也想过到养老公寓养老,但是到那里只住了半个月就搬了回来。她说:“跟住宾馆似的,不像家。”

  养老机构建设不完善是一个现实问题。据窦玉沛提供的数字,现在,我国养老床位总数仅占全国老年人口的1.59%。

  “好点的养老机构收费较高,一般家庭付不起;差点的机构服务又不到位”,庹国柱指出,保险公司投资建设养老社区将是未来寿险发展的一大趋势。目前,泰康人寿投资的保险业首个养老社区已进入实施阶段,合众人寿也提出了投资20亿元建设养老社区。

  此外,万科、首创、保利、华润等地产公司也加入养老地产建设中,均成立了专门的研发团队。上月中旬,河北省常务副省长赵勇也曾多次表示,该省环北京的13个县将分别建设养老基地,以吸引北京有房老人“以房养老”。
 难题三 金融机构犹豫不决

  据记者了解,“以房养老”金融产品推出的最大阻力来自于金融机构的犹豫,房价下跌的风险是他们最为担心的因素。

  业内人士表示,目前承接“倒按揭”的业务尚不成熟,国内房地产市场价格中长期走势、人均预期寿命等关键因素难以预测。对银行、保险公司等机构来说,正向按揭贷款
 五大 难题 养老 面临

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