限制外地人购房是个什么招?

 作者:瞿方业    340

  无论居住证限制购房对抑制房价有何好处,也要先看到这个规定的不合适之处。

  首先它违反消费者购物的自由。以居住证来限制购房,是将居住证制度沦为歧视性的身份制度,不利于国内大市场的建立和发展。须知,上海的繁荣就是扎根于国内大市场的。如果各地都可以任意规定一些商品只有本地人可以享用,那么,各种生产要素将不能自由流动,国内市场将成为一个身份市场、等级市场,充满了森严的行政壁垒,后果会怎样?

  其次,这个规定表现出前后政策的矛盾。上海为了繁荣房地产市场,1998年曾出台政策规定,凡外省市个人在上海购买商品住宅,其建筑面积或者房屋总价符合规定,就可为其本人、配偶、本人和配偶的直系亲属申请1个蓝印户口。近年来,国家更是出台政策规定,在城市购买一定面积商品房就可以取得该市户口。而限制外地人购房,就是在政策上让欲在上海长住的人陷入“城堡”情境中。2002年起上海就推行居住证制度来吸引人才,2006年底更将农民工纳入居住证制度,让他们享有社会保险、教育培训、计划生育、卫生防疫等相关待遇。这说明居住证制度是消除政策歧视,促进市场要素自由流动的合理举措。现在以居住证来限制买房,与居住证制度的初衷相违背。

  时下的潮流是城市化和市场的一体化,上海目前有外来人口近600万,占全市总人口1/3左右,其中无居住证者约400多万。因为要抑制炒房而限制外地人购房,就是将脏水和孩子一起泼掉。即使是针对炒房者,也只能通过经济手段去进行干预,而不能利用户籍制度这种行政手段。经验表明,利用行政手段进行打压房价,必增加行政成本,对抑制房价基本无用。现在在高房价的压力下,只在抑制需求上下工夫,却不能正视高房价的根本原因,这才是值得反思的。要调控房价,还是应从供地制度上找原因,从土地财政上找原因。

 外地人 购房 外地 限制 是个 什么

扩展阅读

中小企业数字化转型为什么难?作者:企业设计权威导师盛战企服公司董事王韵壹 中小企业转型困难是一个普遍存在的复杂问题,其背后涉及内外部多重因素的交织影响。关键原因是:一、 资源瓶颈资金短缺 多数中小企业

  作者:王韵壹详情


《企业设计定义未来》能为企业解决什么问题 作者:中国企业设计专家导师 盛战

  作者:王韵壹详情


新店开张,肯定要热闹几天。来帮忙的伙伴,自家亲朋好友,多年积累的社会关系和客户资源,被免费小礼物派送吸引进来的路人,各色人等在店里摩肩擦踵。无论是大红还是小红,新店开业前几天,营业额总是要红几天的。不

  作者:潘文富详情


《管理思想如何amp;落地amp;》整体分5个部分:  管理思想为何很难amp;落地amp;; 企业文化的角度分析如何amp;落地amp;;  从执行力的角度分析如何amp;落地amp;;  从

  作者:耿启亮详情


年初欣闻腾讯入股京东,心想正是优势互补;5月份,几经曲折的京东终于在纳斯达克上市,深感不易;9月份,发现京东在微信上的一级入口上线,并大派红包,欣然加入红包军;中秋节尝到了微信广点通中京东商户的美味大

  作者:刘东明详情


西安编制备案制教师和普通事业编教师有什么区别? 西安备案制教师靠谱吗? 事业编制人员和编制备案制人员都是事业单位的正式工作人员,都通过“事业单位公开招聘考试”进行选拔,都签订“事业单位聘用合同

  作者:王晓楠详情


版权声明:

本网刊登/转载的文章,仅代表作者个人或来源机构观点,不代表本站立场,本网不对其真伪性负责。
本网部分文章来源于其他媒体,本网转载此文只是为 网友免费提供更多的知识或资讯,传播管理/培训经验,不是直接以赢利为目的,版权归作者或来源机构所有。
如果您有任何版权方面问题或是本网相关内容侵犯了您的权益,请与我们联系,我们核实后将进行整理。


COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://WWW.QG68.CN INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理资源网 版权所有